Cos Cob Office Suite

La Suite 200 en 33 Valley Road es un condominio de oficinas profesionales en el segundo piso de uno de los edificios comerciales más consistentemente ocupados de Cos Cob. Bien mantenida, pensada con cuidado y disponible con un plazo de cierre de 60 días, es una adquisición sencilla para una firma de servicios profesionales, una práctica médica o un propietario ocupante que busca salir de un espacio arrendado hacia una propiedad que posee.

Qué hace excepcional a esta propiedad

La suite ha sido ocupada por su propietario, una pequeña firma de asesoría financiera, durante los últimos ocho años y refleja el tipo de inversión continua que viene con el verdadero orgullo de la propiedad. La alfombra fue reemplazada en 2022. Las zonas de climatización fueron rebalanceadas en 2021. La kitchenette fue actualizada en 2020. El panel eléctrico fue mejorado para acomodar la carga de servidores y estaciones de trabajo de la firma. Ninguna de estas mejoras es cosmética. Todas importan.

Aspectos destacados del espacio

• 2,150 pies cuadrados de espacio de oficinas profesionales en un solo piso
• Recepción con sala de espera para hasta 6 invitados
• 4 oficinas privadas, cada una con ventana y puerta cerrable
• 1 sala de conferencias grande para 10 personas, con pantalla montada en pared e infraestructura de videoconferencia
• Kitchenette con refrigerador de tamaño completo, microondas y lavavajillas
• 2 baños privados dentro de la suite
• Cuarto de servidores o almacenamiento seguro con enfriamiento dedicado
• 6 espacios de estacionamiento asignados en el estacionamiento de superficie justo debajo

Edificio y áreas comunes

33 Valley Road es un edificio de condominios comerciales de dos pisos y 14 unidades con una HOA bien financiada que ha mantenido un récord de cero evaluaciones especiales en los últimos seis años. Las áreas comunes incluyen un vestíbulo compartido, un directorio del edificio y una sala de correo y paquetería. El edificio es totalmente conforme a ADA.

Ubicación

Valley Road atraviesa el corazón del distrito comercial de Cos Cob, a menos de 5 minutos en auto de la I-95 y la autopista Merritt. La estación de tren de Cos Cob está a 4 minutos en auto, ofreciendo servicio de Metro-North para el personal y los clientes que viajan desde Nueva York. La suite es ideal para prácticas legales, financieras, médicas y de consultoría que buscan una dirección profesional en el área de Greenwich sin los precios del centro de Greenwich.